ЖК «Сердце Каспия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Каспия» — это масштабный проект комфорт-класса от компании City Group Development. Комплекс находится между двумя набережными города: с одной стороны от него находится берег Волги, а с другой – Приволжский затон.

Рядом с домами вдоль канала имени Варвация тянется зеленый сквер – Аллея Семьи. В 650 метрах от ближайшего корпуса есть выезд на Старый Мост.

Пять минут займет поездка на автомобиле от «Сердца Каспия» до исторического центра Астрахани, десять минут – до железнодорожного вокзала или автостанции, пятнадцать минут – до международного аэропорта. Ко всем трем корпусам обеспечен прямой заезд с улицы.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в трехстах метрах от комплекса.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи зданий комплекса занимают коммерческие помещения с панорамными витринными окнами, высокими потолками (от 3,4 м), индивидуальным отоплением и отдельными входами.

Внутренняя инфраструктура «Сердца Каспия» включает в себя детский сад, супермаркеты «Пятерочка», «Михайловский», магазин «Обои Home», химчистку «Бианка», «Аптеку на здоровье» и другие объекты

В шаговой доступности находятся детский сад №41, СОШ №45, Гимназия №4, "Сбербанк", автозаправка, салоны красоты. В двадцати минутах ходьбы расположены торгово-развлекательные центры «Васторг» и Alimpic.

На маршрутных такси можно доехать практически в любой район города, в том числе, до Астраханского государственного технического университета, спортивного комплекса «Звездный» с бассейнами и тренажерными залами, школы искусств, лицея, музыкальной школы, театра, филармонии, астраханского Кремля, цирка.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Сердце Каспия» реализует астраханская девелоперская компания City Group, которая специализируется на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. Это второй объект застройщика после ЖК «Волжская Ривьера». Компания City Group самостоятельно финансирует строительные работы и не зависит от банковских кредитов и средств дольщиков.

Проект прошел аккредитацию в Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Покупателям квартир предложена рассрочка на 12 месяцев.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Каспия» занимает территорию около 3-х га и включает три монолитно-кирпичных 17-20-этажных дома. Наружные стены зданий выполнены из газобетонных блоков, утеплены и облицованы керамическим кирпичом.

В комплексе представлено 730 квартир классической или европейской планировки: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 40,7 до 113,8 кв. метров. Есть большие по площади пентхаусы c увеличенными по высоте потолками и панорамными окнами.

Жилье передается с предчистовой отделкой или ремонтом под ключ (от светлых до темных оттенков на выбор). Отличительная особенность проекта – использование качественных строительных и отделочных материалов, таких как гипсовая смесь Knauf, оконные стекла Gurdian Climat Solar, витражные окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь Torex, бесшумные лифты Otis. Автономное отопление в квартирах обеспечивает немецкий газовый котел Bosch.

Во дворах проведено ландшафтное озеленение, сделано многоуровневое освещение, обустроены современные спортивные площадки и детские городки, пешеходные и велосипедные дорожки, поле для игры в футбол, баскетбол и теннис.

Создана уютная зона отдыха с бесплатным Wi-Fi, скамейками, скалодромом, амфитеатром и площадкой для барбекю. В подъездах сделаны прозрачные стеклянные входные группы и удобная навигация, выделены помещения для хранения велосипедов, спортинвентаря и колясок. На внутренней территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.